Alors que le secteur du bâtiment représente 10% des émissions directes de la France et 25% de son empreinte carbone [1], BNP Paribas Real Estate s’engage depuis 2016 [2] pour réduire les émissions carbones directes et indirectes des bâtiments qu’elle construit, rénove, gère ou administre. À l’occasion du Salon de l’immobilier bas carbone (SIBCA) 2023, la filiale immobilière du Groupe BNP Paribas a conclu un partenariat avec Materrup, une jeune entreprise industrielle qui produit un matériau de construction innovant et bas-carbone à base d’argile non calcinée [3]. Explications.
L’immobilier face au défi du bas carbone
Vers une transition écologique des matériaux de construction
La Stratégie Nationale Bas-Carbone prévoit une réduction de 48% des émissions du secteur des bâtiments à l’horizon 2030 par rapport à 2015 [4], un objectif ambitieux qui sera encore renforcé suite à l’entrée en vigueur en juillet 2021 de la loi européenne sur le climat [5]. Pour l’atteindre, il est nécessaire de mobiliser simultanément de nombreux leviers : bien sûr rénover massivement le parc existant et décarboner le mix énergétique, mais aussi intensifier l’usage des bâtiments ou améliorer encore le niveau de performance énergie/carbone des bâtiments neufs.
En cohérence avec ces orientations, BNP Paribas Real Estate a formalisé en 2023 une politique bas carbone par laquelle elle s’engage notamment à réduire les émissions de matériaux et équipements lors de constructions ou rénovations.
C’est dans ce cadre que BNP Paribas Real Estate s’est très vite intéressée à la technologie de rupture que propose Matterup. Cette société a développé un nouveau ciment composé jusqu’à 70% d’argile qui ne nécessite pas de cuisson, réduisant de moitié l’empreinte carbone par rapport à un ciment traditionnel [3]. Un atout décisif pour contribuer à réduire les émissions carbones des nouvelles constructions, quand on sait que le béton est aujourd’hui le matériau le plus utilisé au monde et que le ciment représente 7% des émissions de gaz à effet de serre mondiales [6].
Un partenariat stratégique entre les deux sociétés a été signé lors de la deuxième édition du Salon de l’immobilier bas carbone (SIBCA) qui s’est tenu à Paris du 20 au 23 septembre 2023. Il désigne cinq opérations pilotes en Auvergne-Rhône-Alpes et en Nouvelle Aquitaine dans lesquelles les produits Materrup pourront être expérimentés. Ces opérations représentent 81 800 m² de surface de plancher, soit 700 logements.
Le recours aux ciments et bétons d’argile non calcinée est l’une des cordes à l’arc de notre stratégie de transition. Le bois et les autres biosourcés, la pierre et les autres géosourcés, les aciers et les bétons alternatifs : neufs ou réemployés, tous les matériaux ont leur place dans le monde du bas carbone. Avec cette signature, BNP Paribas Real Estate devient le premier promoteur à conclure un partenariat avec Materrup qui s’inscrit dans la durée.
La solution Materrup, une technologie de rupture au service du bas carbone
Un matériau de construction qui se veut durable et efficace
Pour Julie Neuville, Chief Impact Officer de Materrup, la jeune société lauréate du programme FrenchTech 2030 et soutenue par l’Europe grâce à sa victoire au challenge «Fit for 55 » [7] a un seul mot d’ordre : diminuer immédiatement l’impact environnemental des chantiers en agissant directement sur les matériaux de construction. Quoi de mieux pour y arriver que de revenir aux sources de la construction, en redonnant à l’argile, ce matériau utilisé depuis la nuit des temps, ses lettres de noblesse ? Pari réussi pour Julie Neuville et ses associés, Mathieu Neuville, Charles Neuville et Manuel Mercé.
Avec la technologie Materrup, l’argile se transforme en ciment utilisé pour préfabriquer des éléments en béton tels que des blocs modulaires, des dalles alvéolées, des blocs creux, des pavés ou des bordures, ou bien employé directement sur les chantiers sous forme de béton prêt à l’emploi pour des fondations, dallages et voiles.
Ce matériau innovant a une empreinte carbone très réduite par rapport au ciment conventionnel : la réduction est de 50% par rapport au ciment CEM I (20% du ciment produit en France) et de 40% par rapport aux ciments de type CEM-II (62% du ciment produit en France) [8].
La technologie Materrup est en outre circulaire, parce qu’elle mobilise de l’argile non calcinée de réemploi issue de déchets de carrières ou de terres excavées de chantiers, sans compromettre la qualité du béton qui obtient les mêmes performances mécaniques qu’un béton ordinaire. Elle est aussi locale et durable, puisque que les matériaux sont de fabrication 100% française et valorisent une matière première abondante récupérée à moins de 25 km du lieu de production.
Le matériau est enfin pratique et esthétique, puisque le ciment à base d’argile s’utilise de la même manière que les produits conventionnels, sans aucun changement dans les usines ou sur les chantiers, et donne au produit fini une apparence organique et une texture naturelle.
Sources et crédits photos :
[1] - Ministère de la Transition écologique, feuille de route de décarbonation de la filière bâtiment
[2] - BNP Paribas Real Estate – Inspire Real Estate 2020 – Nos engagements et actions RSE
[3] - Materrup – Materrup.com
[4] - Ecologie .gouv.fr - Stratégie Nationale Bas-Carbone
[5] - UE, Le Conseil adopte la loi européenne sur le climat
[6] - UNEP (2023). Building Materials and the Climate: Constructing a New Future.
[7] – Challenge Fit for 55 – Soutenu par l’Europe à hauteur de 2,4M€
[8] - France Ciment, chiffres clés
Photos : © BNP Paribas Real Estate
Lire toutes nos actualités
Renaturation urbaine : la biodiversité, un enjeu pour la ville durable
La biodiversité est le tissu vivant de notre planète. Elle est la richesse biologique d’un territoire et représente l’ensemble des composantes et des variations de la nature. Suite à la dégradation par l’homme des écosystèmes, elle s’érode, en diversité et en effectif. L’urbanisation, via l’artificialisation des sols et l’étalement des constructions, en est une des causes.
Les Arches Citoyennes à Paris : une occupation temporaire préfigurant les usages de demain
Outil urbanistique prisé par les promoteurs, l’occupation temporaire, également appelée urbanisme transitoire, permet de mettre à disposition des entrepreneurs des locaux pour développer leur activité. C’est la démarche suivie par BNP Paribas Real Estate et ses partenaires en ouvrant les portes de leur opération « Hospitalités Citoyennes », située au cœur de Paris, à des structures de l’économie sociale et solidaire.
Fabriquer la ville durable : l’exemple, à Paris, de la reconversion du siège de l’AP-HP en un quartier mixte
En juin 2022, BNP Paribas Real Estate, avec Apsys et RATP Solutions Ville, a remporté l’appel à projets urbains innovants de la Ville de Paris « Réinventer Paris 3 » lancé sur la reconversion du siège social de l’AP-HP (Assistance Publique – Hôpitaux de Paris).
Transformation des actifs immobiliers : BNP Paribas Real Estate met son expertise au service de la ville de demain
Face aux effets du dérèglement climatique, les villes sont en première ligne. Entre périodes caniculaires, inondations ou sécheresses, il est urgent d’opérer un renouvellement du modèle urbain alors qu’il constituera le cadre de vie de deux tiers de l’humanité en 2050. Plutôt que de subir l’urbanisation croissante, il est indispensable de saisir les opportunités que ces changements impliquent. Il ne s’agit pas de détruire et refaire la ville, mais de la repenser et de continuer à faire mieux.