Au cœur du quartier de Saint-Mitre dans le 13ème arrondissement de Marseille, le domaine intimiste et privé Cœur Boisé, composé de 4 immeubles nichés dans un bois classé, promet une douceur de vivre dans un cadre très prisé. Entre montagnes et calanques, centre-ville et arrière-pays, découvrez Cœur Boisé, ses appartements de qualité et son environnement des plus végétalisés favorisant bien-être et sérénité.
Marseille, une ville rayonnante
Une ville d’avenir au goût prononcé pour la découverte
Une des plus anciennes villes de France, Marseille est aussi l’une des plus captivantes. Du Vieux-Port aux Calanques, en passant par la « Bonne Mère », la cité phocéenne séduit par la beauté de ses paysages méditerranéens. Son patrimoine historique, ses festivals de dimension internationale ainsi que ses infrastructures sportives et culturelles dont le célèbre Mucem (Musée des civilisations de l’Europe et de la Méditerranée) témoignent de sa vitalité.
La Cité phocéenne s’impose également comme une ville pleine d’avenir. Le rayonnement économique local s’affirme avec la création du quartier d’affaires Euroméditérranée, le projet de développement urbain emblématique de la région. En 2022, il représente 650 000 m² de bureaux et activités, 5 300 entreprises, 43 500 emplois privés et publics ainsi que 25 000 logements neufs ou réhabilités[1]. Selon la Mairie de Marseille, Euroméditerrannée accueillera pas moins de 50 000 nouveaux habitants sur les 10 prochaines années.
Saint-Mitre, un environnement résidentiel calme et qualitatif
Pléthore d’aménités et nombreux transport en commun
Entre les contreforts du Massif de l’Étoile, les collines de Vento et le Parc Athéna, le quartier Saint-Mitre offre un environnement résidentiel calme et qualitatif. Les jardins de ses belles maisons individuelles participent au cadre naturel très apprécié par les habitants. Saint-Mitre invite à vivre en toute sérénité, à 12 km du cœur historique de Marseille et à seulement 3 km du dynamique technopole Marseille Provence Château-Gombert, source de plus de 4 000 emplois[1].
Idéalement située, Life Park permet d’apprécier le calme de Saint-Mitre sans renoncer aux avantages de la vie pratique. Une boulangerie, une pharmacie, une banque et un supermarché sont situés à proximité. Les écoles maternelle et primaire situées à 300 mètres permettent d’accompagner les enfants à pied. Le lycée Antonin Artaud et le campus universitaire de Saint-Jérôme sont eux aussi tout proches.
Plusieurs lignes de bus (3, 5, 37, 37 S), à deux pas, mais aussi la ligne 1 du métro (arrêt La Rose) assurent enfin des déplacements rapides vers le centre de Marseille, dont la gare de Marseille-Saint-Charles qui disposent de lignes internationales TGV et régionales TER.
Cœur Boisé, une résidence aux prestations de haut standing
Un vaste domaine arboré de 22 000 m²
Livré au 1er trimestre 2022, Cœur Boisé prend harmonieusement place dans un vaste domaine arboré de 22 000 m². Ses 4 bâtiments à taille humaine sont séparés par un espace végétalisé, libérant les vues sur le bois. Les essences d’arbres variées telles que le chêne, l’érable ou l’amandier ainsi que les massifs d’arbustes de sauge, de romarin et de lavande distillent de douces senteurs méditerranéennes. Une sente piétonne paysagère disposée en terrasse permet aux résidents de retrouver le plaisir de la nature en toutes saisons.
Les appartements de Cœur Boisé se déclinent du 2 au 4 pièces et assurent un bien-être chaque jour renouvelé. Les bâtiments s’intègrent parfaitement sur le site qui les accueille. Côté rue Nicolas Appert, le rez-de-chaussée est ainsi largement surélevé afin d’épouser le flanc des coteaux, assurant par la même occasion une plus grande intimité aux logements. Les appartements disposent d’un séjour-cuisine fonctionnel propice aux moments de partage en famille. Cette pièce de vie conviviale bénéficie d’une luminosité abondante grâce aux larges fenêtres et baies vitrées. Les chambres sont quant à elles un havre de confort reposant pour les parents et les enfants.
Les logements profitent d’agréables espaces extérieurs, de balcons ou de terrasses. Leurs surfaces généreuses invitent à s’installer confortablement dès les beaux jours pour partager un repas ou pour simplement se détendre en toute intimité. Ces instants privilégiés sont sublimés par les vues sur l’espace boisé et sur les collines à l’horizon.
Des prestations de standing sont proposées : carrelage 45 X 45 ; salle de bains dotée d’un meuble vasque avec miroir avec appliques LED, ainsi qu’un radiateur sèche-serviettes ; Volets roulants électriques dans toutes les pièces ; ascenseurs ; stationnements en sous-sol avec accès par télécommande ; porte palière avec serrure de sécurité 3 points A2P ; résidence fermée…
Surplombant un vaste espace boisé et protégé par une rangée d’arbres le long de la rue Nicolas Appert, Cœur Boisé est niché au sein d’un magnifique écrin de verdure calme et reposant, véritable poumon vert composé de pins et de chênes offrant un cadre exceptionnel aux appartements. La résidence respecte la RT2012 et est labellisée NF Habitat.
[1] Stratégie | Euromediterranée (euromediterranee.fr)
[2] L'écosytème du technopôle - Technopole Marseille Provence Château-Gombert (technopole-marseille.com)
Crédits :
- Illustrateur : Arka
- Architectes : Atelier 82
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